Avaliação

Oferecemos uma avaliação para locação, observando as condições gerais do imóvel, localização e valoração de mercado.

Anúncios

Veiculamos o anúncio de seu imóvel nos melhores sites, além da nossa própria plataforma.

Análise cadastral do locatário

Oferecemos uma análise criteriosa do pretendente à locação de seu imóvel, minimizando as possibilidades de inadimplência.

Análise da garantia locatícia

Oferecemos uma análise criteriosa do pretendente à fiador, além de exigirmos outras modalidades: depósito caução, seguro fiança, carta fiança, etc., conforme sua preferência.

Segurança Jurídica

Temos um contrato de locação que lhe dá segurança jurídica, sendo ajustado às suas necessidades, obedecendo às disposições legais em vigência.

Vistoria de entrada

É providenciado um laudo de vistoria detalhado, incluindo fotos, onde todos os pormenores serão registrados.

Manutenção antes da locação

Caso haja necessidade de qualquer tipo de manutenção, para proporcionar o bom uso do imóvel pelo locatário, indicaremos profissional especializado e acompanharemos os trabalhos.

Encargos e taxas

Pagamos as despesas de condomínio, IPTU e outros, proporcionando-se tranquilidade e segurança.

Administração mensal

Os alugueis mensais, juntamente com os encargos de responsabilidade do locatário, serão recebidos e o valor do saldo de aluguel lhe será depositado e lhe será enviado extrato de acompanhamento.

Assessoria fiscal e tributária

Todo o suporte fiscal e tributário sobre os alugueis recebidos serão oferecidos, incluindo emissão do Carne Leão e Informe de Rendimento anual.

Cobrança

Efetuamos uma cobrança efetiva e contundente, de forma a não permitir que a inadimplência permaneça, inclusive com procedimentos e protesto e, posteriormente, encaminhamento para cobrança judicial e despejo.

Manutenção eventual

Durante o período de locação, havendo necessidade de qualquer manutenção de responsabilidade do proprietário, indicaremos profissional especializado e acompanharemos os trabalhos.

Vistoria de Saída

Com base na vistoria e fotos elaborados no início da locação, a vistoria de saída será feita de forma criteriosa e, caso haja necessidade de reparos por parte do locatário, todo o processo será acompanhado, com indicação de profissionais, até que a rescisão da locação seja efetuada, de forma a possibilitar nova locação do imóvel.

Comprovantes

Todos os documentos relativos ao seu imóvel e comprovantes dos pagamentos dos encargos lhes serão entregues, mensalmente ou ao final de cada ano, conforme sua conveniência.

administradora de condomínios - são paulo

LOCAÇÃO

CONTATO

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